宅地開発条例及び大型マンション条例の一部改正について

• 市川市宅地開発事業に係る手続及び基準等に関する条例（宅地開発条例）


• 市川市工業地域等における大型マンション等建築事業の施行に係る事前協議の手続等の特例に関する条例（大型マンション条例）

の自動車駐車場整備基準について一部改正を行いましたのでお知らせいたします。（平成31年4月1日施行）

現行（条例別表）

事業区域の面積	市内全域
	商業系地域	商業系以外の地域
300平方メートル未満	20％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は10％）	20％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は10％）
300平方メートル以上 500平方メートル未満	25％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は15％）	35％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は20％）
500平方メートル以上	30％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分も共通）	50％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は30％）

 

改正後（条例別表）

事業区域の面積	市内全域
	商業系地域	商業系以外の地域
300平方メートル未満	20％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は1台以上）	20％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は10％）
300平方メートル以上 500平方メートル未満	25％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は5％）	35％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は15％）
500平方メートル以上	30％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は10％）	50％ （専有部分の床面積35平方メートル未満 　の住戸に係る部分は20％）

※ただし、規則で定める駅周辺の商業系以外の地域における専有部分の床面積35㎡未満の住戸については、商業系の基準を適用する

※駅周辺の範囲⇒ＪＲ市川駅、ＪＲ本八幡駅、東西線妙典駅、東西線行徳駅、東西線南行徳駅の半径1ｋｍ圏内

現行（条例別表）

住戸面積	市内全域（工業・準工業地域に限る）
35平方メートル以上	100％
35平方メートル未満	30％

改正後（条例別表）

住戸面積	市内全域（工業・準工業地域に限る）
35平方メートル以上	100％（規則で定める駅周辺については  宅地開発条例の基準を適用（50％））
35平方メートル未満	30％（規則で定める駅周辺については 宅地開発条例の基準を適用（10％））

※駅周辺の範囲⇒ＪＲ市川駅、ＪＲ本八幡駅の半径1ｋｍ圏内

本条例の改正施行日は平成31年4月1日です。