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市営住宅空家入居希望者の登録制度

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更新日: 2016年6月8日

概要

 市川市では、住宅に困窮している低額所得者の方々に賃貸するために、空家入居希望者の登録制度を設け、市営住宅を供給しています。

 空家入居希望者の登録制度は、住宅に困窮している度合い(住宅困窮度といいます。)が高い順に入居を希望者をあらかじめ登録し、市営住宅に空家が発生した際、登録順位に従って、空家をご案内する制度です。

 空家入居希望者の登録募集は、毎年度、6月に行っています。
 登録の有効期間は翌年の5月31日までです。

 本市では、市営住宅の年間の空家発生件数は、近年、50戸程度です。
 抽選による募集は行っておりません。

申込資格

市営住宅に入居するためには下記の条件を満たしていることが必要です。
 
 
1.現に同居し又は、同居しようとする親族がいること。

ただし、次の(1)から(10)に該当する方で自立した生活が送れる方は単身でも申込ができます。

(1)申込期限日において60歳以上の方 
(2)身体障害者手帳の交付を受けている方で障害の程度が1級から4級までの方
(3)精神障害者保健福祉手帳又は療育手帳の交付を受けている障害者の方
(4)戦傷病者手帳の交付を受けている方で障害の程度が特別項症から第6項症まで又は第1款症の方
(5)原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律による厚生労働大臣に認定を受けている方
(6)生活保護を受けている方
(7)中国残留邦人等の円滑な帰国の促進並びに永住帰国した中国残留邦人等及び特定配偶者の自立の支援に関する法律第14条第1項に規定する支援給付を受けている方(平成26年10月改正)
(8)海外からの引揚者で引揚げから5年以内の方
(9)国立ハンセン病療養所等に入所していた方
(10)配偶者等からの暴力被害者(配偶者暴力相談支援センター又は婦人保護施設において保護を受けた後、5年以内の被害者又は裁判所からの接近禁止命令又は退去命令が出された後5年以内の被害者)

2.市内に住民登録をし、6ヶ月以上引き続き居住していること。

3.市税(市民税・国民健康保険税等)を滞納していないこと。

4.前年の世帯の総収入(事業所得者の場合は所得)が一定額以下であること。
〔ご参考までに、給与所得者世帯(ただし、世帯内に給与所得者が1人で、その方が他の家族を扶養している場合にのみ有効です。)と事業所得者世帯の場合の、総収入又は所得の基準額を下記の表1・表2に示します。〕
※収入の判断は、申込時に就職・退職・転職した場合、世帯に2人以上稼得者が居る場合などケースによって異なりますので、詳しくは6月6日以降に配布する募集案内をご覧下さい。

5.申込者または同居しようとする親族が自己名義の住宅を所有していないこと。

6.自己と同程度以上の収入を有するもので、市長が適当と認める連帯保証人をたてられること。

7.入居申込者又は同居しようとする親族が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員ではないこと。

表1. 給与所得者の場合の総収入基準額
区分

一般世帯

裁量世帯

単身者

2,967,999円以下

3,887,999円以下
2人世帯
3,511,999円以下
4,363,999円以下
3人世帯
3,995,999円以下
4,835,999円以下
4人世帯
4,471,999円以下
5,311,999円以下
5人世帯
4,947,999円以下
5,787,999円以下
6人世帯
5,423,999円以下
6,263,999円以下

 ※ 裁量世帯とは、高齢者世帯・障害者世帯・子育て世帯(小学校就学前の子どもがいる世帯)等の方が該当し、それ以外の方は一般世帯となります。

表2. 事業所得者の場合の所得の基準額
区分

一般世帯

裁量世帯

単身者
1,896,011円以下  
2,568,011円以下
2人世帯
2,276,011円以下
2,948,011円以下
3人世帯
2,656,011円以下
3,328,011円以下
4人世帯
3,036,011円以下
3,708,011円以下
5人世帯
3,416,011円以下
4,088,011円以下
6人世帯
3,796,011円以下
4,468,011円以下

 ※ 公的年金所得、特別控除対象者がいる世帯や収入のある方が二人以上いる世帯は基準額が異なりますのでお問い合わせください。

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●このページに掲載されている情報の問い合わせ
市川市 福祉部 市営住宅課
〒272-0023
市川市南八幡1丁目17番15号 南八幡仮設庁舎1階
電話:047-383-9594 FAX:047-383-9641
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