会議録 (2008年6月 第9日目 2008年6月18日 )

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発言者:石川喜庸街づくり部長

 私からは市川駅南口再開発ビルA街区の販売状況についてお答えいたします。
 まず、1点目のご質問のA街区分譲マンションの解約の状況についてでございます。現在まで特定建築者から報告を受けております解約件数の状況といたしましては、20年1月10日時点では24件、2月3日時点では33件、3月3日時点では45件、4月16日時点では64件、4月末時点では、これは累計でございますけれども、76件というような数字になっております。今回、5月の末が解約期限となっていることから、特定建築者に最終解約件数の報告を求めたところ、これは書面で次のような回答がございました。今後は契約を継続していただいた契約者の皆様の心情をかんがみ、共有財産である建物の重要な情報である空き住戸の数につきましては、私どもより公表することは控えさせていただくことをご報告いたします。ご理解を賜りますようお願い申し上げますとの回答でございました。したがいまして、最終的な解約件数につきましては、市としてはつかめていない、このような状況でございます。
 次に、今後の販売等の方針でございます。これまでのマンション販売の経緯といたしましては、昨年の7月から8月にかけて第1期として340戸を販売し、約2.3倍の倍率で完売しております。続いて9月から10月にかけて第2期として67戸を販売、約3.5倍の倍率で完売しております。解約された物件に係る今後の販売等の方針につきましては、A街区の特定建築者からは、現時点では解約となった物件を今後いつ販売するかはまだ未定でありまして、また、販売方法についても、一般に公開して販売していくのか、それとも公開しないで販売するのかについても決まっていない、このような報告を受けております。なお、販売価格につきましては、さきの権利者説明会において、変更しない方針である旨の説明をなされたところでございます。
 以上でございます。

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