更新日: 2024年7月16日

市川市の景観協定

景観協定とは

 景観協定とは、一定区域内の土地の所有者、借地権者の全員の合意により締結される「良好な景観の形成に関する協定」のことで、景観法により定められています。
 地域のより良い景観の維持・増進を図るため、景観を構成する多様な要素について、地域住民自らが地域の実情に応じたきめ細やかなル-ルを取り決めることができる有意義な制度です。

 なお、市が認可することにより、引越しなどで新たに土地の所有者等になった場合にも、協定が継承されるという法的効果があります。

 「景観協定の手引き」では、景観協定で定められる内容、協定締結のフロー等を詳しく説明しています。

市川市の景観協定

市川市中国分三丁目景観協定

1.協定区域
  市川市中国分三丁目282番2、
    同番5、同番6及び同番7
写真:市川市中国分三丁目景観協定 

2.主な内容
用途 一戸建て専用住宅など(Aゾーン)・店舗(Bゾーン)
容積率 120%以下
建ぺい率 60%以下
階数及び高さ 2階・10メートル以下
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
外構 景観を重視し、門柱の設置基準などを設定
有効期間 10年(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   平成22年11月16日

4.公告日
   平成22年11月17日

若宮二丁目景観協定

1.協定区域
  市川市若宮二丁目417番18~39
写真:若宮二丁目景観協定 

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など
階数及び高さ 2階以下
外観及び屋根の色彩 独自の色彩基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設定しない
敷地内の空地及び沿道 緑化及び花植えに努める
 駐車場の形態 景観及び環境に配慮する
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
 (廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   平成26年4月25日

4.公告日
   平成26年4月28日

モダンカーサ市川市大和田四丁目景観協定

1.協定区域
   市川市大和田四丁目1426番10~25
写真:モダンカーサ市川市大和田四丁目景観協定

2.主な内容
用途  一戸建て住宅など
階数及び高さ 2階以下
外観及び屋根の色彩 独自の色彩基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設定しない(一部塀の設置あり)
敷地内の空地及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
駐車場の形態 街並みに調和した素材・デザインとする
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
 (廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   平成28年11月30日

4.公告日
   平成28年12月6日

シャイニングアリーナ市川市大野町四丁目景観協定

1.協定区域
  市川市大野町四丁目2859番1、同番3~20
写真:シャイニングアリーナ市川市大野町四丁目景観協定 

2.主な内容
用途 一戸建て専用住宅など
階数 2階以下
外観及び屋根の色彩 独自の色彩基準を設定
道路と敷地の間 原則塀は設置しない
敷地内の空地及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明(常夜灯)の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   平成29年5月25日

4.公告日
   平成29年5月29日

市川市プラウドシーズン本八幡景観協定

1.協定区域
  市川市東菅野二丁目
   1区(※)1426番14~26、
   2区(※)1439番4~6
      ※ローマ数字表記
写真:市川市プラウドシーズン本八幡景観協定

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など
階数 1区(※)STAGE2,5,8,910は2階以下 ※ローマ数字表記
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない(一部ウォールの設置有)
敷地内及び沿道 緑化(植栽)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   平成29年12月8日

4.公告日
   平成29年12月12日

リーズン市川・本八幡プライムステージ景観協定

1.協定区域
  市川市大和田二丁目57番1他
写真:リーズン市川・本八幡プライムステージ景観協定

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など
階数 2階以下
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない(一部ウォールの設置有)
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和元年7月19日

4.公告日
   令和元年7月22日

ミライネス市川 市川市中国分四丁目景観協定

1.協定区域
  市川市中国分四丁目2301番6他

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など
階数 2階以下
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和2年7月21日

4.公告日
   令和2年7月22日

佇美(たび)の家 市川市菅野三丁目景観協定

1.協定区域
  市川市菅野三丁目1886番6他
写真:佇美(たび)の家 市川市菅野三丁目景観協定

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など
階数 2階以下
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和3年2月1日

4.公告日
   令和3年2月9日

ミライネス市川2 北国分四丁目景観協定

1.協定区域
  市川市北国分四丁目2719番1、2719番8、2719番10~43

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など(学習塾、華道教室などの教室)
階数 2階以下(地階を除く)
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明(常夜灯)の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和5年1月19日

4.公告日
   令和5年1月20日

アバナイズ市川 菅野五丁目景観協定

1.協定区域
  市川市菅野五丁目1596番4、1596番5、1596番6、1596番7、1596番8

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など(学習塾、華道教室などの教室)
階数 2階以下(地階を除く)
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明(常夜灯)の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和5年11月15日

4.公告日
   令和5年11月15日

プロセニアム稲荷木一丁目 景観協定

1.協定区域
  市川市稲荷木一丁目400番3、400番4、400番5、400番6、400番7、400番8、400番9、400番10、400番11、400番12、400番13、400番14、400番15、400番16、400番17、400番18

2.主な内容
用途 一戸建て住宅など(学習塾、華道教室などの教室)
階数 2階以下(地階を除く)
外壁及び屋根の色彩 独自の色彩誘導基準を設定
道路と敷地の間 原則として塀を設置しない
敷地内及び沿道 緑化(シンボルツリー・植栽等)及び花植えに努める
夜間景観の形成 夜間照明(常夜灯)の設置
有効期間 効力が生じた日から起算して10年
(廃止の合意がない場合は自動更新)

3.認可日
   令和5年11月27日

4.公告日
   令和5年11月27日

このページに掲載されている
情報の問い合わせ

市川市 街づくり部 街づくり計画課

〒272-8501
千葉県市川市南八幡2丁目20番2号

電話
047-712-6323
FAX
047-712-6324