更新日： 2023年5月11日
市川駅南口地区市街地再開発事業
事業の目的
市川駅南口地区第一種市街地再開発事業は、市川駅南口地区に良好な都市型住宅の供給を図るとともに、駅前広場、道路を整備することにより、一体的な土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ることとし、次の5項目を主目的としています。
- 駅前にふさわしい、都市基盤の整った優れた景観「まち」を創造する
- 駅前広場、都市計画道路等公共施設を整備し、都市機能の向上を図る
- 土地の集約化・高度利用による効率的な利用を図る
- 不燃化を促進し、防災機能の向上を図る
- 商業を活性化するとともに、都市型住宅を供給する
また、住宅増加により確保される人口と職住近接による余暇の増加が見込まれ、地域コミュニティの回復を図る効果も期待できます。
更に、近年では社会経済情勢の低迷が長期化する一方で、ライフスタイルも多様化し、防災性や利便性の向上と併せて「潤い」「ゆとり」等の生活都市としての機能の向上、街並みや景観の美しさが求められているため、その実現に向けた整備を目指しています。
事業の経過
| 昭和55年 | 市川駅南口地区市街地再開発等調査 | ||
| 平成5年 | 都市計画決定（主要用途を商業・業務とする） | ||
| 平成7年 | 社会経済状況の変化により施設計画の見直しに着手 | ||
| 平成12年 | 都市計画変更（住宅を中心とした施設計画とする） | ||
| 平成14年2月 | 事業計画決定 | ||
| 平成14年5月 | 権利者要望により施設計画の見直しを検討 | ||
| 平成15年2月 | 都市計画変更 | ||
| 平成15年3月 | 事業計画変更 | ||
| 平成15年4月 | 権利変換計画縦覧 | ||
| 平成15年10月 | 事業計画変更 | ||
| 平成15年10月 | 権利変換計画再縦覧 | ||
| 平成15年12月 | 権利変換計画認可 | ||
| 平成16年2月 | 権利変換期日（20日） | ||
| 平成16年2月 | 90条登記 | ||
| 平成16年度 | 土地建物の明け渡し | ||
| 特定建築者公募 |
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| 平成17年3月 | 特定建築者決定 | ||
| Ａ街区 | 三井不動産・野村不動産・清水建設特定建築者共同体 | ||
| Ｂ街区 | 大成建設・奥村組特定建築者共同体 | ||