緑化施設、公園等の設置協議について

緑化施設の設置協議について

適用事業

事業規模300平方メートル以上の住居系建築（共同住宅、寄宿舎、下宿舎、長屋）

※ 工場、店舗、事務所等の事業所系建築の場合、協議先は環境保全担当です。

提出図書

共通図書一部

協議申出書の写し

事業区域の案内図

土地利用計画図

その他必要な図書二部

事業区域の求積図

緑化施設計画図（樹木の位置、樹種、寸法、本数を記載）

緑化施設求積図

主な整備基準

緑化施設の確保

用途地域と事業区域の面積により10～20％（大型マンション条例の適用対象事業については25％）以上の緑化施設を確保すること。

植栽基準

緑化施設内に高木及び低木を植えること。
植栽基準は、計画緑化面積10平方メートル当たり高木2本～5本、及び低木10本とする。

なお、事業区域面積が1,500平方メートル以上の事業（分譲型）においては、都市緑地法に基づく緑地協定を締結するように努めて下さい。

詳細については取扱指針を参照して下さい。↓

緑化施設の整備に関する取扱指針のダウンロード

公園等の設置協議について

適用事業

• 事業規模3,000平方メートル以上の住居系建築（戸建、共同住宅、寄宿舎、下宿舎、長屋）
• 事業規模50,000平方メートル以上の事業所系建築（都市計画法第29条に該当するもののみ）

提出図書

共通図書一部

協議申出書の写し

案内図

土地利用計画図

その他必要な図書二部

事業区域の求積図

事業区域の公図の写し

公園計画平面図

公園敷地求積図

公園施設構造図

主な整備基準

公園等の面積

事業区域の面積の3％以上とし、かつ計画人口一人当たり1平方メートルに相当する面積のいずれか多い面積とする。なお、公園等の面積が事業面積の6％以上となる場合は6％を限度とする。

予定建築物等の区分	1住戸当たりの計画人口
住宅等	4人
共同住宅	専有部分の床面積	35平方メートル未満	1人
		35以上55平方メートル未満	2人
		55以上75平方メートル未満	3人
		75平方メートル以上	4人

公園等の敷地

幅員4メートル以上の条例で定めた道路（道路法による道路等）に、公園では8メートル以上（緑地及び広場では4m以上）接すること。形状は一団の整形なもので、概ね矩形とする。

公園内の植栽

• 園内には敷地の20％以上の植栽地を確保すること。
  また、実際に確保した緑化施設内に高木及び低木を植えること。
• 植栽基準は、計画緑化面積10平方メートル当たり高木2本～5本、及び低木10本とする。

上記以外にも、公園等の構造や施設等についても基準を定めています。
詳細については取扱指針を参照して下さい。↓

公園等の整備に関する取扱指針のダウンロード