【終了しました】塩浜2丁目市有地活用事業　マーケットサウンディング調査

　市川市塩浜地区（約80ha）は東京湾の最深部に位置し、昭和40年代の市川第1期埋立事業により形成された工業地で、首都高速道路湾岸線などで羽田空港や成田空港と結ばれ、また、東京駅に直結するJR京葉線市川塩浜駅があるなど、交通の利便性が高い地区でありながら、前面には浅海域の「三番瀬」の海が広がり、自然環境に恵まれた地域となっております。

　本市では塩浜2丁目の市有地に年間を通じて人々が集い賑わいのある空間を創出し、スポーツに親しむほか海辺の特性を生かした魅力的な場所として活用するとともに、周辺のスポーツ施設（塩浜市民体育館、塩浜第1公園、塩浜第2公園）を含めた地域を「（仮称）塩浜アーバンスポーツエリア」として活用することを目指しています。

　今回のマーケットサウンディングでは、本事業の公募資料の作成に先立ち、本事業にご関心のある民間事業者の皆様から、参入意向及び参入するうえでの課題、並びに様々なアイディアや各種条件などのご意見を広くお聴きしたいと考えております。

　双方にとってより良い公募資料とするための条件整理を行うことを目的としておりますので、積極的なご提案をお願いいたします。

サウンディング実施予定スケジュール

マーケットサウンディング調査の流れ

（1）現地見学会について

参加申込　令和5年11月14日（火曜）午前9時から令和5年11月24日（金曜）午後5時まで

提出書類　「様式1　現地見学会申込書」

開催日時　令和5年11月27日（月曜）午前10時

開催場所　市川市塩浜市民体育館　会議室1（市川市塩浜4丁目9番1号）

　室内で概要説明の後、現地（市川市塩浜2丁目31番地先）見学会を実施します

メール件名　【現地見学参加申込】塩浜2丁目市有地活用（団体、事業者名）

現地見学会資料一式 [PDFファイル／7.42MB]

（2）サウンディング調査に関する質問

「様式2　質問書」に質問事項があれば記入し、電子メールにて受け付けます。

回答は、市公式Webサイトにて掲載予定です。

質疑受付　令和5年11月14日（火曜）午前9時から令和5年11月28日（火曜）午後5時まで

メール件名　【質問】塩浜2丁目市有地活用（団体、事業者名）

質疑回答 [PDFファイル／219KB]

（3）マーケットサウンディングの申込み

「様式3　サウンディングエントリーシート」に必要事項を記入し、電子メールで提出してください。

参加申込　令和5年11月14日（火曜）午前9時から令和5年12月14日（木曜）午後5時まで

提出書類　「様式3　サウンディングエントリーシート」

開催日時　令和5年12月18日（月曜）午前10時から令和5年12月22日（金曜）午後5時の間

開催場所　市川市役所第1庁舎　会議室※詳細は後日通知

メール件名　【サウンディング参加申込】塩浜2丁目市有地活用（団体、事業者名）

（4）提案書の提出

「様式4　塩浜2丁目市有地活用事業　マーケットサウンディング提案書」ならびに「事業計画図面（様式は任意）」の提出をお願いいたします。

提出する場合、サウンディング調査の1日前までに電子メールでお送りいただき、サウンディング当日に紙資料5部持参をお願いいたします。

（5）サウンディング結果概要の公表

今回いただいた貴重なご意見等の概要を以下に公表いたします。

塩浜2丁目市有地活用事業の民間活力導入に関するマーケットサウンディング結果概要 [PDFファイル／976KB]

留意事項について

• サウンディングへの参加に必要な費用は、参加事業者の負担となります。
• サウンディングは、参加事業者のアイディア及びノウハウの保護のため、個別に非公開で行います。
• 対話形式でのヒアリング以外に、別途、メールなどによる追加対話をお願いすることがあります。
• 本サウンディングで意見、提案頂いた内容については、事業者公募の際に履行していただく義務はありません。
• 本要綱に関係のない提案など、本調査の趣旨から外れた内容について提案があった場合は、当該参加事業者に対するヒアリングを実施しない場合があります。
• サウンディングに関する書類は理由の如何に問わず、返却いたしません。
• サウンディングに関する資料は、市川市公文書公開条例（平成9年条例第2号）に基づく公文書の公開請求の対象となる場合があります。市が必要と認める場合は、参加事業者の名称は非公開としますが、事前に提案者の確認の上、全部または一部を公開することがあります。

各種資料

実施要領
塩浜2丁目市有地活用事業　マーケットサウンディング実施要領​ [PDFファイル／2.36MB]
​様式1
現地見学会参加申込書 [PDFファイル／78KB]
現地見学会参加申込書​ [Wordファイル／18KB]
​様式2
質問書 [PDFファイル／73KB]
質問書​ [Excelファイル／17KB]
​様式3
サウンディングエントリーシート [PDFファイル／301KB]
サウンディングエントリーシート​ [Wordファイル／19KB]
​様式4
塩浜2丁目市有地活用事業　マーケットサウンディング提案書 [PDFファイル／280KB]
塩浜2丁目市有地活用事業　マーケットサウンディング提案書​ [Wordファイル／35KB]

資料1　塩浜2丁目市有地　現況図（仮称　塩浜マリンパーク周辺）​ [PDFファイル／1.63MB]
​資料2　（仮称）塩浜アーバンスポーツエリア　全体図​ [PDFファイル／1018KB]
​資料3　ライフライン平面図（水道、下水道、ガス、雨水管、電気・NTT）​ [PDFファイル／8.63MB]
​資料4　白図（1/2,500）​ [PDFファイル／141KB]